Verosa Park là dự án đánh dấu sự trở lại của chủ đầu tư Khang Điền trong phân khúc nhà phố – biệt thự. Có vị trí toạ lạc trên mặt tiền Võ Chí Công, ngay nút giao vòng xoay Liên Phường, Quận 9.

Có nên mua biệt thự Khang Điền quận 9 này không? Hùng Realtor sẽ chia sẻ 1 số phân tích điểm mạnh, điểm yếu mà dự án đang sở hữu. Để quý khách có thêm những tài liệu tham khảo hữu ích.

biet thu verosa park quan 9

phoi canh biet thu verosa park

Phối cảnh biệt thự Verosa Park Quận 9

Thông tin dự án Verosa Quận 9

Chủ đầu tư: Khang Điền.

Vị trí: Góc giao Võ Chí Công & Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9.

Quy mô: 8.1ha.

Loại hình: Nhà phố, biệt thự.

Số lượng: 300 căn.

Diện tích: 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 8×18, 10×20.

Khởi công: 2019.

Hoàn thành: 2020.

Nhà thầu thi công: Hoà Bình.

Đơn vị quản lý: CBRE.

Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank.

Pháp lý: sở hữu lâu dài.

Khách hàng muốn sở hữu ngay biệt thự Verosa Q9 Giai đoạn 1?

Liên hệ hotline: 0905.509.983 – Mr. Hùng (Zalo/ Viber/ SMS)

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá T2/2020 chi tiết qua Email

Đánh giá biệt thự Verosa Park Quận 9

Điểm yếu

Thứ 1:

Vị trí dự án quận 9 này có nhiều khói bụi, có nhiều xe có trọng tải lớn thường xuyên di chuyển qua đây. Do đường Vành Đai 2 chưa hoàn thiện, các dải tách làn cũng còn thô sơ. Nút giao Liên Phường chưa được thi công hoàn tất.

Thứ 2:

Cập nhật tháng 2/2020, biệt thự Khang Điền Quận 9 này được bán ra với giá từ 7 – 8 tỷ/căn. Xếp vào Top dự án có giá bán “cao nhất” tại khu vực.

Trong khi đó ở khu vực Phú Hữu, các căn nhà phố chỉ đang có mức chuyển nhượng từ 5.2 -5.5 tỷ/căn. Có thể đề cập đến 1 số dự án như: Park Riverside, River Park, Melosa Garden,…

Song, khi các dự án Quận 9 này được mở bán thì hạ tầng giao thông và đô thị còn rất thô sơ. Tính tới thời điểm biệt thự Verosa Khang Điền ra mắt thì hầu hết đều đã có giá trị chênh lệch “lớn”. Trung bình khoảng 2,1 tỷ đồng/căn. Trong đó:

  • Park Riverside lúc mở bán rơi vào khoảng 2.7 tỷ/căn, nay chênh 2.5 tỷ khi đang được bán ra với giá khoảng 5.5tỷ/căn.
  • Melosa Garden mở bán ~ 3 tỷ/căn, năm 2015, đến nay sang nhượng giá 5.8 tỷ/căn, chênh 1.7 tỷ/căn.
  • Biệt thự Merita ra mắt hồi 2017 với giá tầm 4 tỷ/căn, nay đã nâng lên 7 tỷ/căn. Chênh 3 tỷ so với thời điểm mở bán.

Do đó, có thể thấy, nhà phố Quận 9 này của Khang Điền tuy có giá bán cao, nhưng rất đáng xuống tiền.

Điểm mạnh từ dự án Khang Điền Quận 9

Kết nối giao thông thuận lợi

Toạ lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, hiện hữu trước mặt dự án là mạng lưới giao thông huyết mạch. Trực thuộc khu vực quận 9 và quận 2. Thuận lợi cho việc thực hiện kết nối giao thông, với:

  • 2 phút -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • 2 phút -> Khu công nghệ cao Quận 9 trên đường Vành Đai 2.
  • 12 phút -> KĐT Sala, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm.
  • 15 phút -> Trung tâm Quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng, thông qua cầu Phú Mỹ.
  • 18 phút -> Trung tâm quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ & hầm Thủ Thiêm.

vi tri du an verosa khang dien

Khả năng thực hiện liên kết vùng

Kế thừa các yếu tố chờ, mở ra tiềm năng sinh lợi tốt

Đón đầu 30.000 nhân sự, hiện hữu là chuyên gia, kỹ sư chuyên nghiệp, du học sinh,… đến học tập và làm việc tại khu công nghệ cao.

Nơi hiện hữu của những thương hiệu công nghệ hàng đầu thế giới. Nổi bật Samsung, Microsolf, FPT Solfware, học viện hàng không,… -> Nhu cầu cần thuê nhà ở ngày càng cao.

Tuyến đường Liên Phường nay đã hoàn thiện 99%, chuẩn bị thi công kéo dài. “xuyên” giữa khu Nam Rạch Chiếc đến khu đô thị sân Golf. Đường Đỗ Xuân Hợp đang đẩy mạnh việc nâng cấp mở rộng.

Đường song hành cao tốc dự kiến hoàn thiện vào Quý 2/2020, đường Vành Đai 3 từ Quốc lộ 1k -> Nguyễn Xiểng sắp thi công.Các dự án khu Nam Rạch Chiếc chỉ mới trong giai đoạn bắt đầu trên “đường đua”,…

Tương lai sẽ tạo nên 1 cộng đồng cư dân đồng đẳng, giàu có. Mang lại 1 hệ thống tiện ích “đỉnh” của “đỉnh”, sầm uất không hề kém cạnh trung tâm Quận 1.

Đồng thời, những dự án nâng cấp hạ tầng giao thông và đô thị này sẽ là động lực giúp thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS các dự án Quận 9 cũng như khu vực Quận 2 sát cạnh. Tạo hiệu ứng mạnh đến các nhà đầu tư & khách hàng đang có ý định mua tích luỹ tài sản. Mà tiêu điểm đầu năm 2020 chính là dự án Verosa Park đang được mở bán.

Rumor, dự án hiện đang được CĐT cam kết tỷ suất sinh lợi từ 7-8%/năm khi cho thuê. Do đó, các nhà đầu tư nên chọn thời điểm mua trước khi thanh toán 30% giá trị. Thì khả năng sẽ mang lại giá trị lợi nhuận cao nhất.

Chủ đầu tư Khang Điều uy tín

Dự án Verosa Park được đầu tư thực hiện bởi “Ông trùm Biệt thự Quận 9”. Có tên gọi đầy đủ là công ty cổ phần đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền.

Thành lập từ năm 2001 với vốn điều lệ khoảng 1.800 tỷ đồng. Đến nay thương hiệu này đã sở hữu trên dưới 10 dự án tại khu Đông Sài Gòn.

Tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà phố – biệt thự, đón đầu xu hướng phát triển tại Quận 9. Khang Điền đã góp mặt với các dự án như: Merita, Lucasta,  Mega Ruby, Mega Residence, Mega Village,…

Đa phần, giá chuyển nhượng của dự án Khang Điền đều tăng từ 1.7-3 tỷ/căn sau khoảng 2 – 3 năm bàn giao.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án Verosa Park Quận 9 còn đang phát triển dòng căn hộ giá rẻ. Cũng thành công không kém phần khi các sản phẩm đều được bán hết chỉ trong vài tiếng mở bán, thậm chí là cháy hàng.

Đến nay, giá bán thứ cấp chung cư Jamila rơi vào khoảng 32 – 33 triệu/m2. Căn hộ Safira giao động mức 33 – 34 triệu/m2.

Uy tín của chủ đầu tư Khang Điền khẳng định bởi pháp lý luôn minh bạch, rõ ràng. Tiến độ thi công nhanh chóng, đa phần làm xong móng mới bắt đầu mở bán. Có không ít dự án được bàn giao nhà sớm hơn dự kiến, chất lượng bàn giao vươt mong đợi.

Do đó, với dự có mặt của chủ đầu tư uy tín này, kết hợp cùng các thương hiệu nổi tiếng. Như: CBRE, Hoà Bình, Vietinbank,… nhà phố Verosa Park hứa hẹn sẽ được đảm bảo đúng tiến độ thi công cũng như chất lượng bàn giao mà chủ đầu tư đã cam kết.

mat bang du an verosa khang dien quan 9

Mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án Verosa Khang Điềntien do thi cong biet thu verosa khang dien

Cập nhật tiến độ thi công T1/2020

Phong cách thiết kế nhà phố Verosa Khang Điền

Sử dụng phong cách Địa Trung Hải trong thiết kế, biệt thự Verosa Quận 9 được lấy gam màu trắng làm chủ đạo. Nội thất ấn tượng với những chi tiết màu xanh chạm chổ vàng ánh kim, ốp đá cao cấp. Tôn vinh nét nhã nhặn, sang trọng và tinh tế.

noi that biet thu verosa khang dien

thiet ke phong khach du an verosa quan 9

noi that nha mau verosa khang dien

Cùng với 1 số tiện ích có sẵn như:

  • Hồ cảnh quan
  • Công viên cây xanh
  • Hồ bơi tràn
  • Siêu thị mini
  • Gym, sân tập thể thao
  • Khu vui chơi, Tennis
  • Vườn nướng BBQ,…

Mang lại cho cộng đồng cư dân tương lai những trải nghiệm cực kỳ thú vị.

tien ich du an verosa park quan 9

cong vien cay xanh tai du an verosa khang dien

Có thể xem qua 1 số hình ảnh nhà mẫu thực tế dưới đây:

thiet ke biet thu verosa khang dien

thiet ke san vuon nha pho verosa park

Hiện tại, số lượng sản phẩm biệt thự khu vực Quận 9 – Quận 2 là cực kỳ hiếm có. Cùng với chính sách ngưng cấp phép các dự án mới từ thành phố đến năm 2020. Thì Verosa Park đã trở thành “hàng hiếm” đang được săn lùng.

Hùng Realtor dự kiến, bắt đầu khoảng quý 2/2020, giá bán biệt thự Verosa Park sẽ có thể tăng thêm từ 5 – 7% giá trị. Do đó, các nhà đầu tư hoặc khách hàng đang tìm kiếm 1 dự án quận 9 để xuống tiền, thì nên cân nhắc ngay ở thời điểm này.

Khách hàng muốn được tư vấn dự án Verosa Khang Điền?

Liên hệ trực tiếp: 0905.509.983 – Mr. Hùng (Zalo/ Viber/ SMS)

Hoặc đăng ký nhận Mặt bằng, Bảng Giá, CSTT T2/2020 chi tiết qua Email