Masteri Parkland là dự án nằm trong chuỗi sản phẩm thuộc dòng Masteri của chủ đầu tư Investment có vị trí toạ lạc trên mặt tièn xa lộ Hà Nội, quận 2. Dự án hiện đang có giá rumor ở mức 70 triệu/m2, là mức giá bán gây nhiều tranh cãi.
Vậy đích thị giá bán của dự án Masteri Parkland là bao nhiêu? Lý do gì khiến dự án trở nên “đắt đỏ” như vậy? Bài viết này của Hùng Realtor sẽ phân tích các yếu tố xoay quanh dự án Masteri Parkland để quý khách có thêm thông tin hữu ích.
Thông tin dự án Masteri Parkland
Khác với các chủ đầu tư khác, Investment là 1 thương hiệu hiếm hoi sở hữu cho mình đến 3 dự án nằm trên mặt tiền xa lộ Hà Nội “chiếm” gần 10ha quỹ đất quy hoạch tại đây gồm Masteri Thảo Điền, Materi An Phú và Masteri Parkand.
Vị trí dự án Masteri Parkland
Trong đó, dự án Masteri Parkland được quy hoạch như sau:
Vị trí: số 628A xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2, HCM.
Quy mô: 1,2ha
Kết cấu quy hoạch: 4 block cao 48 tầng
Sản phẩm: căn hộ cao cấp có 1-4 PN, Shophouse, Duplex, Penthouse
Mật độ xây dựng: 35%
Nhà thầu thi công: Coteccons
Xây dựng: Quý 4/2019
Bàn giao: 2021 – nội thất cao cấp
Pháp lý: sổ hồng VĨNH VIỄN dành cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
Khách hàng muốn nhận thông tin nội bộ dự án
Liên hệ hotline: 0905.509.983 (Zalo/ Viber/ SMS)
Hoặc đăng ký nhận thông tin tại đây
Đánh giá giá bán của dự án Masteri Parkland
Trước khi ra mắt dự án Masteri Parkland, chủ đầu tư Investment đã ch ra mắt 2 dự án cùng phân khúc đó là Materi Thảo Điền hiện đang có giá bán ở khoảng 60 triệu/m2, Masteri An Phú hiện đang có giá bán từ 60-65 triệu/m2. Nhưng với Masteri Parkland có giá bán humor khá cao, gấp gần 2/3 lần giá bán 2 dự án trước đó (xét khi mở bán), là điều khiến nhiều khách hàng “khó” có thể chấp nhận.
Song với góc nhìn của Hùng Realtor, tôi có những đánh giá riêng:
Xét về góc độ giá bán, dự án Masteri Thảo Điền khi mở bán (2016), mức giá chỉ rơi vào tầm 28 triệu/m2. Đến năm 2019, giá bán đã chênh khoảng 30 triệu/m2 sau 3 năm. Dự án Masteri An Phú bán Quý 2/2018, sau 1 năm đã có giá bán thứ cấp chênh từ 100-150 triệu/m2. Vậy không có lý nào khiến Masteri Parkland không thể tăng giá.
Dưới đây là 1 số lý do mà tôi rất tâm đắc:
Hạ tầng giao thông khu vực Masteri Parkland đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ
Giao thông tại dự án Masteri Parkland
Có thể thấy rằng, hiện tại, Masteri Parkland là dự án đang sở hữu cho mình 2 mặt tiền cực kỳ tiện lợi của tuyến đường Song hành xa lộ Hà Nội và đường xa lộ Hà Nội rộng lớn.
Xa lộ Hà Nội kết nối trực tiếp với đường Mai Chí Thọ tại nên hình chữ “T” đắt giá. Vưac chính là cung đường “xương sống” của các dự án quận 2 gắn liền với các hoạt động giao thương tại khu vực nội thành lại sát bên đường dẫn hướng về cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Từ dự án Masteri Parkland:
- Di chuyển đến Bình Thạnh -> 3 phút, qua cầu Sài Gòn
- Di chuyển đến trung tâm Quận 1 -> 10 phút, qua cầu Sài Gòn hoặc hầm Thủ Thiêm
- Di chuyển đến Quận 9, Khu công Nghệ cao ->15 phút, thông qua xa lộ Hà Nội
- Di chuyển đến Quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng -> 20 -25 phút, thông qua cầu Phú Mỹ
Song, sự hoạt động của đông đảo các loại hình phương tiện giao thông cỡ lớn như container và xe tải, là nhược điểm lớn nhất của những cung đường này, khiến dân cư lo sợ và thường sẽ né tránh nếu có con đường tắt đi qua điểm cần đến để cảm thấy an toàn hơn.
Vậy sự cần thiết ra đời của tuyến đường song hành xa lộ Hà Nội ra đời, chính là “vị cứu tinh”, đồng thời còn giúp giảm thiểu kẹt xe ngay nút giao cầu vượt. Hiện tại, tuy chưa xây xong nhưng tương lai sẽ là yếu tố đòn bẩy cực kỳ quan trọng cho các bất động sản ven đường như Masteri Parkland.
Còn 1 yếu tố quan trọng nữa đó chính là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chạy ngang trước mặt dự án Masteri Parkland tại điểm dừng chân của Trạm số 7, dự kiến được hoàn thiện vào cuối năm 2019. Tuy hiện nay vẫn chưa có nhiều tiến triển mới nhưng không thể phủ định rằng, từ đây cư dân Masteri Parkland chỉ cần bước vài bước là đến ngay và sử dụng hệ thống tuyến đường giao thông hiện đại nhất có mặt tại Việt Nam, xứng tầm đẳng cấp của cộng đồng cư dân thượng lưu, trí thức có thể thừa hưởng. Vừa tiết kiệm thời gian di chuyển, vừa giảm thiểu ô nhiễm khói bụi và môi trường.
Từ đó, tôi có thể đánh giá, hạ tầng giao thông tại khu vực dự án Masteri Parkland đã hình thành, nhưng yếu tố chờ vẫn còn rất tiềm năng.
Hạ tầng tiện ích đồng bộ – đằng cấp
Có thể nói, hơn bất kỳ khu vực nào khác An Phú là nơi có sự quy tụ nhiều dự án đồ sộ như: The Estella, Estella Heights, Masteri Thảo Điền, Catavil, Residences Lexingtons,… hiện hữu đã kiến tạo nên 1 cộng đồng cư dân văn minh, trí thức. Đây cũng chính là khu vực tại quận 2 có đông đảo người nước ngoài lựa chọn sinh sống.
Kéo theo đó chính là sự hình thành của 1 hệ thống tiện ích đẳng cấp được hình thành, mà cư dân Masteri Parkland khi vào ở sẽ có thể sử dụng ngay:
- Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp: Parkson, Vincom Mega Mall, siêu thị Lotte, Vincom, Mega Mall,…
- Hệ thống trường học quốc tế: trường học quốc tế AIS (Úc), TAS (Mỹ), BIS,…
- Hệ thống bệnh viện quốc tế: Thảo Điền, AIH (Mỹ), Phúc An Khang,…
- Tiện ích khác: rạp chiếu phim CGV, Lotte Cinema, hệ thống nhà hàng 3-5 sao, khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em,…
Chỉ với bán kính tầm 5km di chuyển, quý khách sẽ có thể thừa hưởng ngay “tất cả”.
Đặc biệt, khác với các dự án Masteri được thực hiện tại An Phú, Masteri Parkland được chủ đầu tư chú trọng và ưu ái hơn trong thiết kế tiện ích tại khuôn viên nội khu.
Mặt bằng tiện ích dự án Masteri Parkland
Nổi bật là thiết kế hồ bơi tràn bờ trên cao, sở hữu hướng view trọn vẹn về Land Mark 81, góc nhìn đa dạng về trung tâm quận 1, quận 2, và Bình Thạnh. Và có 1 khu vườn nhiệt đới, là nơi có thiết kế mảng xanh nhiều nhất, tối ưu không gian sống với khí hậu tự nhiên, trong lành.
Mô phỏng hồ bơi Jacuzzi Masteri Parkland
Vườn cảnh quan nội khu dự án Masteri Parkland
Và 1 số tiện ích khác như:
- Hồ bơi Jacuzzi
- Sân tennis
- Vườn nướng BBQ
- Công viên cây xanh
- Phòng tập Gym,…
Với những thông tin được Hùng Realtor chia sẻ ở trên về dự án Masteri Parkland, tôi hi vọng quý khách sẽ có nhiều dữ liệu hữu ích về dự án mới này.
Khách hàng muốn nhận tư vấn trực tiếp
Liên hệ hotline: 0905.509.983 (Zalo/ Viber/ SMS)
