Đất Nền Đà Nẵng 2021 Nên Đầu Tư Hay Không?

Đất Nền Đà Nẵng 2021 Có Gì? – Nên Đầu Tư Hay Không?

Đất Nền Đà Nẵng 2021 Có Gì Thay Đổi?

Đầu tư bất động sản thì đất nền luôn là kênh được giới đầu tư quan tâm nhất trong nhiều năm qua. Chính vì khả năng sinh lời gấp nhiều lần so với các kênh đầu tư bất động sản khác như căn hộ chung cư, khách sạn, Condotel,….

Những thị trường bất động sản tiềm năng như Đà Nẵng, Quảng Nam hay Thừa Thiên Huế thì tỷ suất lợi nhuận đạt 200% – 300% trong khoảng thời gian ngắn là rất bình thường ở những năm qua.

Trong bài viết này, Hùng Realtor chia sẽ những góc nhìn khác nhau giúp quý khách hiểu rỏ hơn về tiềm năng, diễn biến thị trường và cơ hội của việc đầu tư đất nền Đà Nẵng trong thời gian tới.

Thành Phố Đà Nẵng

Trung Tâm Thành Phố Đà Nẵng

Đất Nền Đà Nẵng – Những Thời Điểm Sốt Đất Trong Thời Gian Qua?

Sau khi Đà Nẵng đầu tư phát triển hạ tầng giao thông và nổi tiếng với những cây cầu bắt qua Sông Hàn, nhiều nhà đầu tư lớn đã xuất hiện tại Đà Nẵng. Thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng sôi động và thu hút nhiều khách hàng trong và ngoài nước đầu tư vào Đà Nẵng.

Đất nền ở Tỉnh nhất là Miền trung thu hút lớn từ các nhà đầu tư ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, theo thống kê của Hùng Realtor thị trường đất nền Đà Nẵng khách Hà Nội và các Tỉnh phía Bắc mua phần lớn, thống trị thị trường Đà Nẵng.

Các chuyên gia cũng đánh giá thêm về xu hướng đầu tư này bởi vì tỷ suất lợi nhuận đầu tư đất nền tại Đà Nẵng cao hơn nhiều so với thị trường Hà Nội & Hồ Chí Minh và các Tỉnh lân cận như Quy Nhơn, Nha Trang,….

Thị trường đất nền Đà Nẵng đầu tư an toàn hơn so với các Tỉnh bởi vì Đà Nẵng là một trong ba đô thị lớn nhất cả nước.

Đặc biệt thời gian hiện nay đang có sóng nhỏ tại thị trường đất nền vùng ven Đà Nẵng như Hoà Vang, Hoà Phước, Liên Chiểu,… và những nơi giáp ranh với Quảng nam. Những nơi này quỹ đất còn nhiều, giá thành rẻ, vị trí nền đẹp và xu hướng thành phố sẽ mở rộng phát triển hạ tầng dần ra vùng ven được chú trọng đầu tư.

Thành Phố Đà Nẵng là trung tâm đô thị lớn nhất Miền Trung Tây Nguyên, với nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, bãi biển trãi dài tuyệt đẹp được tạp chí kinh tế nổi tiếng của Mỹ bình chọn là 1 trong 6 bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh, hằng năm thu hút rất nhiều du khách trong và ngoài nước đến Đà Nẵng như Hàn Quốc, Trung Quốc, Mỹ,…được đánh giá là ” thành phố đáng sống nhất Việt nam”, là ưu thế lớn để Đà nẵng thu hút các nhà đầu tư.

khu du lịch Bà Nà Hills Đà Nẵng

Khu du lịch Bà Nà Hills Đà Nẵng

Như các ông lớn đã và đang đầu tư vào Đà Nẵng trong đó có VinGroup, SunGroup, FLC, HB,…góp phần đẩy mạnh thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động mạnh lên và đất nền Đà Nẵng cũng được hưởng lợi.

Đã có giai đoạn 2016 – 2017 thị trường Condotel phát triển mạnh, sau đó lắng xuống, dòng tiền từ các nhà đầu tư dịch chuyển qua đất nền có lợi nhuận cao hơn.

 

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TẠI THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG NHẤT VIỆT NAM?

Liên hệ hotline: 0905.509.983- Mr. Hùng (Zalo/ Viber/ SMS)

Cầu Rồng biểu tượng Đà Nẵng

Cầu Rồng biểu tượng mới tại Đà Nẵng

Bức Tranh Thị Trường Đất Nền Đà Nẵng Trong Năm 2019 – 2020.

Thị trường đất nền Đà Nẵng ngày càng được các nhà đầu tư săn đón bởi vì vốn đầu tư vào thấp, lợi nhuận cao.

Với việc Đà Nẵng là trung tâm kinh tế tài chính lớn nhất Miền Trung Tây Nguyên, hằng năm thu hút lượng lớn các chuyên gia và người lao động trong và ngoài nước về làm việc và sinh sống, nhất là lao động các Tỉnh lân cận, dân số ngày càng tăng, quỹ đất trong trung tâm ngày càng hạn hẹp, nên việc thành phố quy hoạch đô thị phát triển mở rộng hạ tầng ra vùng ven là việc tất yếu.

Giá bán đất nền tại Đà Nẵng từ 2019 & 2020 đến nay:

Theo đánh giá của Hùng Realtor  vào đầu năm 2019 tại một số khu vực vùng ven Đà Nẵng có giá bán bình quân 10 – 15tr/m2

Ngoài ra phía Nam thành phố còn có các khu đô thị FPT City, Nam Hoà Xuân, Nam Nguyễn Tri Phương và đất nền Hoà Xuân,…phía Tây Bắc còn có các khu đô thị Golden Hills, KDC Hoà Liên 1-2-3-4-5, KDT Thuỷ Tú – Ecocharm, KDT Dragon Smart City,….

Giá đất ven biển trục đường Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa khoảng 100 – 300tr/m2, đường nhỏ hơn giá tầm 70 – 100tr/m2

Tại trục đường ven biển Nguyễn Tất Thành kéo dài qua 3 quận: Hải Châu – Thanh Khê – Liên Chiểu giá tầm 70 – 130tr/m2, còn các đường phía trong giá khoảng 30 – 40tr/m2

Giá đất nền tại Hoà Vang đường lớn từ 7,5m , diện tích 120 – 150m2, giá khoảng  15 – 20tr/m2, đường 5,5m giá khoảng 8 – 15tr/m2.

 

đất nền ven biển Đà Nẵng

Đất nền ven biển Đà Nẵng

khu đô thị FPT City Đà Nẵng

Khu đô thị FPT City Đà nẵng

Khoảng quý I/2019 đến thời điểm này thị trường đất nền tại Đà Nẵng có chiều đi xuống, giá đất giảm từ 10 – 35% tuỳ khu vực, tuỳ vị trí đất.

Từ Quý 3/2020 đến đầu năm 2021 thị trường đất nền Đà Nẵng giao dịch rất nhiều nhờ vào giá giảm sâu, rất nhiều khách hàng lựa chọn mua đất nền vào thời điểm này thay vì để tiền nhàn rổi trong ngân hàng lãi suất ngày càng giảm do tình hình dịch bệnh bùng phát.

Với tình hình dịch bệnh hiện tại đang ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế của đất nước, dự kiến 6 tháng cuối năm 2021 giá đất vẫn còn giảm, nhưng cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư mua được giá tốt, hay các khách hàng có nhu cầu mua ở thực là lúc mua được giá thấp nhất, có nhiều lô đẹp để chọn.

HungRealtor CHUYÊN ĐẤT NỀN ĐÀ NẴNG

 HOTLINE HỔ TRỢ TƯ VẤN: 0905.509.983- Mr. Hùng (Zalo/ Viber/ SMS)

Hoặc Click đăng ký nhận tư vấn đầu tư 2021